ПРИМЕРНЫЙ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР
О ПОКУПКЕ (ПРОДАЖЕ) КВАРТИРЫ
(Утвержден Указанием ГТК России от 13 ноября 1995 г.
№ 01-12/1352)
ДОГОВОР-ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
от "___” ___________ 199 __ г. № ____
г.______________________ ___________________________
(число, месяц, год (прописью))
__________________________________________________________________в
лице
_______________________________________________________________, действующего
на основании Положения ______________________,
с одной стороны, именуемый в дальнейшем "Продавец”, и ____________________________ в лице
______________________________________, действующего на основании
Положения, с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Покупатель”, заключили
настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется
продать, а Покупатель обязуется купить _______
квартир общей площадью _____________ кв.
м в доме-новостройке по адресу:
_____________________________________________________________________,
количество комнат ______________________________________, общая
площадь _______________________, жилая
площадь _______________________________.
1.2. Срок ввода жилого
дома _________________________ квартал 199 __ г.
1.3. Стоимость квартир по
договору составляет _________________________
__________________________________________ руб.
(сумма прописью)
1.4. Стоимость одного
квадратного метра общей площади установлена _____ ______________________________ руб.
1.5. Стоимость квартир,
указанных в п. 1.1, окончательная и пересмотру не подлежит.
2. Обязательства сторон
2.1. Покупатель обязуется
в течение _______________ банковских дней
со дня заключения настоящего договора перечислить
сумму, указанную в п. 1.3, на расчет счет Продавца ____ ____________________.
2.2. Продавец обязуется в срок со дня сдачи дома в
эксплуатацию оформить Покупателю необходимые документы для заселения квартир,
указанных в п. 1.1.
3. Права сторон
3.1. Стороны вправе
требовать исполнения обязательств по настоящему договору.
3.2. Продавец в случае
несвоевременного выполнения Покупателем п. 2.1 настоящего договора имеет право:
расторгнуть договор, не извещая Покупателя, исключить квартиры, указанные в п.1.1
из числа зарезервированных для Покупателя и/или зарезервировать в целях
реализации другому лицу; возвратить Покупателю (плательщику) финансовые
средства, которые несвоевременно и/или не полностью перечислены на счет Продавца.
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны по
настоящему договору несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае
несвоевременной оплаты квартир Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в
размере __________% от суммы, оплаченной с
просрочкой, за каждый день просрочки.
4.3. В случае нарушения
Продавцом сроков, указанных в п.1.2 настоящего договора, он уплачивает
Покупателю неустойку в размере _________% от суммы договора за каждый день
просрочки.
5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор
вступает
в
силу
с
момента
его подписания сторонами.
5.2. Договор составлен в
2 экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.
5.3. Любые изменения или дополнения к настоящему договору оформляются
дополнительными соглашениями (протоколами),
которые являются его неотъемлемой частью.
5.4. Споры по исполнению
либо расторжению настоящего договора разрешают по согласию сторон либо
арбитражным судом.
6. Адреса и реквизиты сторон
Продавец
__________________________________________________________
Покупатель
________________________________________________________
| 
