ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
(ОБЩАЯ ФОРМА)
г.
___________________ "___”
______________ 199 __ г.
__________________________________________________________________,
(наименование
предприятия, организации, учреждения или ф.,и.,о. физического лица)
именуем__ в дальнейшем "Продавец”, в лице _____________________________,
(должность, ф.,и.,о.)
действующего на основании
____________________________________________,
(устава,
положения, доверенности)
с одной стороны, и
____________________________________________________,
(наименование предприятия,
организации, ф.,и.,о.)
именуем__ в дальнейшем "Покупатель”, в лице ___________________________,
(должность, ф.,и.,о.)
действующего на основании
____________________________________________,
(устава,
положения, доверенности)
с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется
передать в собственность Покупателю ___________
_____________________________________________________________________,
(наименование недвижимого
имущества)
в дальнейшем именуемое "Объект”,
а Покупатель обязуется принять Объект и уплатить за него денежную сумму (цену),
указанную в настоящем договоре.
1.2. Описание Объекта:
_____________________________________________
(местонахождение,
расположение, площадь, иные признаки,
_____________________________________________________________________.
позволяющие
определенно установить недвижимое имущество)
2. Обязанности сторон
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1 Передать
Объект Покупателю не позднее _________________________
(можно также указать
_____________________________________________________________________.
конкретную
дату и время передачи Объекта либо определенный период времени).
2.1.2. Передать вместе с
Объектом документы в соответствии с перечнем (приложение 1), который является неотъемлемой частью настоящего договора.
2.1.3. Передать Объект,
качество которого соответствует ________________.
(указать качество Объекта)
2.1.4. Осуществить за свой
счет все необходимые действия для государственной регистрации перехода права
собственности на недвижимость к Покупателю.
2.2. Покупатель
обязуется:
2.2.1. Осуществить приемку
Объекта в предусмотренные в настоящем договоре сроки.
2.2.2. Уплатить за
Объект его цену в соответствии с п. 3 настоящего договора.
2.2.3. Оказывать Продавцу
необходимую помощь в совершении действий, предусмотренных п. 2.1.4 настоящего договора.
3. Сумма договора и порядок
расчетов
3.1. Сумма настоящего
договора составляет ________________________ руб.
(сумма цифрами и прописью)
В понятие "сумма договора” включается:
3.1.1. Цена Объекта,
которая составляет ___________________________ руб.
(сумма
цифрами и прописью)
3.1.2. Сумма расходов,
необходимых для государственной регистрации настоящего договора, а именно:
3.1.2.1. _______________________________________________________ руб.
(сумма цифрами и прописью)
3.1.2.2. _______________________________________________________ руб.
(сумма цифрами и
прописью)
3.2. Обязанность по
оплате суммы, указанной в п. 3.1.2.1,
лежит на Покупателе. Покупатель обязан оплатить указанную сумму в течение ______ дней с момента подписания акта
приема-передачи Объекта.
3.3. Обязанность по
оплате суммы, указанной в п. 3.1.2.2,
лежит на Продавце. Продавец обязан оплачивать данные суммы в соответствии с
требованиями соответствующих нормативных актов.
3.3. Расчеты по договору
производятся путем __________________________.
(способ
расчета)
3.4. Покупатель вправе
воздержаться от уплаты стоимости Объекта в следующих
случаях:______________________________________________________.
(перечислить условия)
4. Ответственность сторон
4.1. За просрочку платежа
Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере ____%
от суммы договора и пеню из расчета _____%
от суммы договора за каждый день просрочки.
4.2. Меры ответственности
сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с
нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры и разногласия,
которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по
возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
5.2. В случае
невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на
рассмотрение в _________________________________________
(указать
наименование и местонахождение третейского,
_____________________________________________________________________
арбитражного
или народного суда,
_____________________________________________________________________.
выбранного
сторонами для разрешения споров)
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор
составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют
одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего
договора.
6.2. Приложениями к
настоящему договору являются:
6.2.1. Перечень документов,
подтверждающих право собственности на Объект (приложение 1).
Адреса и банковские реквизиты сторон
Продавец:
_________________________________________________________
(адрес
и банковские реквизиты)
Покупатель:
_______________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Подписи и печати сторон
Продавец:
_________________________________________________________
(подпись и печать)
Покупатель:
_______________________________________________________
(подпись и печать)
| 
