ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ
1. По настоящему
договору собственник земельной доли ________________
_____________________________________________________________________,
(ф.,и.,о.)
далее именуемый "Арендодатель”,
передает эту долю, право на которую удостоверено свидетельством на право
собственности на земельную долю, серия _______ №
______, выданным "___” ____________ 199
__ г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству _____________________ района, далее именуемым
"райкомзем”, _______________________________________________
(кому – наименование
_____________________________________________________________________
организации
(предприятия))
в лице директора
_____________________________________________________,
(ф.,и.,о.)
действующего на основании устава,
зарегистрированного "___” ___________ 199 __
г. № _____, или физическому лицу
_______________________________,
(ф.,и.,о.)
далее именуемому "Арендатор”,
который принимает эту земельную долю на нижеследующих условиях.
2. Настоящий договор
вступает в силу со дня его регистрации в райкомземе
и действует до "___” ____________ 199 __
г. Действие договора автоматически продлевается на год до тех пор, пока одна из
сторон не позднее чем за _____________
месяцев до истечения срока его действия не уведомит в письменной форме другую
сторону о его расторжении. Письменное уведомление о расторжении договора
направляется также и в райкомзем.
3. Арендная плата за
земельную долю составляет _____________ руб. в год, в том числе по следующим
видам оплаты:
Виды
арендной платы
|
Количество
(сумма)
|
Стоимость
или цена за единицу
|
Сумма за
год, руб.
|
Сроки
(конкретная дата или периодичность платежей)
|
1. Деньги (руб.)
2. Продукция и услуги:
_____________________
3. Налоговые и иные платежи за землю
(руб. за долю)
|
|
|
|
|
4. Арендодатель
поручает, а Арендатор принимает на себя обязательство перечислять налоговые и
иные платежи за землю в счет арендной платы.
5. Размер арендной
платы, выплачиваемой в виде денежных сумм, увеличивается пропорционально росту
минимального размера оплаты труда. При изменении суммы налоговых и иных
платежей за землю соответственно изменяется размер арендной платы.
6. Отношения,
возникающие в связи с настоящим договором, регулируются законодательством
Российской Федерации.
7. Арендатор имеет
право осуществлять от имени Арендодателя действия по выделению в натуре
земельного участка, размер которого соответствует размеру арендованной
земельной доли. Арендодатель признает, что выделенный участок будет
принадлежать на праве общей собственности Арендодателю и другим участникам
общей собственности и что земельная доля в таком участке может измениться по
площади и другим характеристикам, но при этом ее величина в балло-гектарах
должна остаться прежней.
8. Арендатор вправе
использовать земельный участок, соответствующий арендованной им земельной доле,
только в сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать или
отчуждать иным образом указанный земельный участок или земельную долю. После
прекращения действия настоящего договора все права, относящиеся к земельной
доле и соответствующему ей земельному участку, переходят к Арендодателю.
9. Настоящий договор
составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из
которых находится у Арендодателя, второй – у Арендатора. К договору аренды
прилагается план передаваемого в аренду земельного участка.
10. Настоящий договор
подписан "___” ___________ 199 __ г. ___________ в
____________________________________________________________________
(наименование
населенного пункта
_____________________________________________________________________.
и
его административная принадлежность)
Арендодатель _________________ Арендатор ____________________
паспорт ___________________ паспорт _____________________
(серия, номер, кем и когда выдан) (серия, номер, кем и когда выдан)
адрес
____________________ адрес
_____________________
(индекс, область, район, село) (индекс, область, район, село)
___________________________________
(руководитель
и реквизиты юридического лица,
его
юридический адрес)
Договор
зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству_________________________________________ района "___” ______________ 199 __ г.
Регистрационный
номер _____________________
М.П.
|